CAPÍTOL I - DISPOSICIONS GENERALS

Article 1

La present Ordenança es dicta en virtut de les facultats concedides per l’article 84 de la Llei 7/1.985, de 2 d’abril, Reguladora de les Bases de Règim Local i article 220 de la Llei 8/1987, de 15 d’abril, Municipal i de Règim Local de Catalunya, en relació amb el què preceptuen els articles 245, 247 i 252 del Decret Legislatiu 1/1990, de 12 de juliol, pel qual s’aprova la refosa dels textos legals vigents a Catalunya en matèria urbanística.

Article 2

Aquesta Ordenança té la naturalesa d’Ordenança de construcció o de policia urbana, no lligada a unes directrius de planejament concret, pot venir referida a aspectes de salubritat, de seguretat i purament tècnics.

Article 3

Als efectes d’aquesta ordenança tindran la consideració de solars, les superfícies de sòl urbà aptes per a l’edificació que reuneixin els requisits establerts en l’article 10 del TRLS.

Article 4

Per tancat de solar ha d’entendre’s obra exterior de nova planta, de naturalesa no permanent, limitada al simple tancament físic del solar.

CAPITOL II - DE LA NETEJA DE TERRENYS I SOLARS

Article 5

L’Alcalde dirigirà la policia urbana, rural i sanitària i exercirà la inspecció de les parcel.les, les obres i les instal.lacions del seu terme municipal per a comprovar el compliment de les condicions exigibles.

Article 6

Queda prohibit llançar escombreries o residus sòlids en solars i espais lliures de propietat pública o privada.

Article 7

1. Els propietaris de tota classe de terrenys i construccions, hauràn de mantenir-los en condicions de seguretat, salubritat i ornat públic, quedant-els-hi expressament prohibit mantenir en ells escombreries, residus sòlids urbans o runes.

2. Quan pertanyi a una persona el domini directe d’un terreny o construcció i a una altra el domini útil, l’obligació recaurà sobre aquella que tingui el domini útil.

Article 8

1. L’Alcalde, d’ofici o a sol.licitud de persona interessada, iniciarà el procediment posant-el en coneixement del propietari o propietaris del terreny, urbanització o edificació i previ informe dels serveis tècnics i amb audiència als interessats, dictarà resolució assenyalant les deficiències existents, ordenant les mesures precises per a subsanar-les i fixant un termini per a la seva execució.

2. Transcorregut el termini concedit sense que els obligats a això hagin executat les mesures precises, l’Alcalde ordenarà la incoació del procediment sancionador.

3. En la resolució, a més, es requerirà a l’obligat o al seu administrador perquè procedeixi a l’execució de l’ordre efectuada que, de no complir-la, es portarà a terme per l’Ajuntament al seu càrrec, a través del procediment recaudatori en via executiva.

CAPITOL III - DEL TANCAT DE SOLARS

Article 9

1. Els propietaris de solars hauran de mantenir-los tancats per raons de seguretat o salubritat i ornat públic, mentre no es practiquin obres de nova construcció.

2. L’obligació de tancar pot extendre’s a terrenys no solars i finques rústegues per raons de seguretat o salubritat.

3. Els tancaments o tanques en sòl no urbanitzable d’especial protecció, no podrà lesionar el valor específic que es vulgui protegir.

4. En els llocs de paisatge obert i natural, sigui rural o marítim, o en les perspectives que ofereixin els conjunts urbans de característiques històrico-artístiques, típiques o tradicionals, i en les immediacions de les carreteres i camins de trajecte pintoresc, no es permetrà que els tancaments o tanques limitin el camp visual per a contemplar les belleses naturals, trencar l’harmonia del paisatge o desfigurar la perspectiva pròpia del mateix.

Article 10

La tanca o tancament del terreny compliran les següents característiques:

a) Els cossos opacs tindran com a màxim 0,60 m. sobre la cota natural del terreny sobre el qual s’emplacen.

b) Fins una alçada de 1,80 m. mesurada també com a l’apartat anterior, s’admeten tanques trepades i vorades vegetals.

Article 11

El tancat de solars o finques rústegues es considera obra menor i està subjecte a prèvia llicència.

Article 12

1. L’Alcalde, d’ofici o a instància de qualsevol interessat, ordenarà l’execució del tancat d’un solar, indicant en la resolució els requisits i termini d’execució, previ informe dels serveis tècnics i donat audiència al propietari.

2. L’ordre d’execució suposa la concessió de la llicència per a realitzar l’activitat ordenada.

3. Transcorregut el termini concedit sense que els obligats hagin executat les mesures precises, l’Alcalde ordenarà la incoació del procediment sancionador.

4. En la resolució, a més, es requerirà a l’obligat o al seu administrador perquè procedeixi a l’execució de l’ordre efectuada que, de no cumplir-la, es portarà a terme per l’Ajuntament al seu càrrec, a través del procediment d’execució subsidiària.

CAPITOL IV - INFRACCIONS I SANCIONS

Article 13

Constitueix infracció urbanística greu l’incompliment de l’ordre d’execució de les obres necessàries, inclòs el tancat, per mantenir els terrenys, urbanitzacions d’iniciativa particular i edificacions en condicions de seguretat , salubritat i ornat públic, tal com disposa l’article 262, en relació amb l’article 251 del Decret Legislatiu 1/1990, de 12 de juliol, pel qual s’aprova la refosa dels textos legals vigents a Catalunya en matèria urbanística.

Article 14

1. La infracció a que es refereix l’article anterior serà sancionada amb multa del 10 al 20 per cent del valor de les obres complementàries que fos necessari realitzar per subsanar les deficiències higiènico-sanitàries i estètiques realitzada, fins un màxim de cent mil pessetes.

2. En cap cas podrà l’Ajuntament deixar d’adoptar les mesures tendents a restaurar l’ordre urbanístic vulnerat, per la qual cosa podrà procedir, previ apercebiment, a l’execució forçosa, per mitja de l’execució subsidiària realitzant els corresponents actes, per si o a través de les persones que determini, a costa de l’obligat.

Article 15

En l’incompliment de les ordres d’execució del tancament de terrenys, urbanitzacions particulars i edificacions, seran responsables els propietaris, i en l’incompliment de les ordres d’execució per raons de salubritat i higiene i ornat, alienes al tancament o tancat, seran responsables les persones que tinguin el domicili útil.

Article 16

L’òrgan competent per a la resolució del procediment sancionador és l’Alcalde, conforme disposa l’article 21,1,k) de la Llei 7/1985, de 2 d’abril, Reguladora de les Bases de Règim Local, i l’article 270 del Decret Legislatiu 1/1990, de 12 de juliol, pel qual s’aprova la refosa dels textos legals vigents a Catalunya en matèria urbanística, sense perjudici de les facultats de desconcentració en un Regidor o en la Comissió de Govern que pugui realitzar mitjançant una norma de caràcter general que revestirà la forma de BAN.

Article 17

La potestat sancionadora s’exercirà mitjançant el procediment sancionador establert en el Decret de la Generalitat 278/1.993, de 9 de novembre.

CAPITOL V - RECURSOS

Article 18

Contra les resolucions de l’Alcaldia, en les quals es plasmin les ordres d’execució, que posin fi a la via administrativa, cap interposar recurs contenciós-administratiu davant la Sala corresponent del Tribunal Superior de Justícia de Catalunya, prèvia la comunicació al propi Alcalde, a què fa referència l’article 110.3 de la Llei 30/1.992, de 26 de novembre de Bases de Règimen Jurídico de las Administraciones Públicas y del Procedimiento Administrativo Común.

DISPOSICIÓ FINAL

La present Ordenança que consta de 18 articles i una disposició final, entrarà en vigor una vegada aprovada definitivament i publicat el text complet al Butlletí Oficial de la Província, i hagi transcorregut el termini de quinze dies hàbils previst a l’article 65.2 de la Llei 7/1985, de 2 d’abril, reguladora de les bases de règim local. Igualment, ha d’inserir-se en el tauler d’anuncis de la corporació i anunciar al Diari Oficial de la Generalitat de Catalunya la referència del Butlletí Oficial de la província en què s’hagi publicat íntegrament el text.